Achat Maison 6 Pièces PRINGY

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Maison à vendre 6 Pièces PRINGY

details surface

139

details chambres

5

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

945 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 005.42 € / mois *

Opportunité à saisir, bien rare à la vente.
Sur la commune de Pringy, au village de Promery, à proximité de l'accès routier et autoroutier à Genève.
Au calme, en bout d'impasse, architecture moderne et contemporaine pour cette villa de 140 m² et 5 chambres, aux prestations de standing.
Construction en ossature bois du label "IZO", du célèbre constructeur annécien DUNOYER, édifiée en 2001, sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1 032 m².
La conception de cette maison prône un véritable art de vivre de par la pureté de ces lignes, l'intelligence de son espace optimisé et son système énergétique performant, notamment par la présence de panneaux solaires.
Vous serez séduit par l'importance de ces volumes, sa luminosité et son ensoleillement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée et son grand placard, un immense et lumineux séjour - cuisine de 50 m², ouvert sur la terrasse exposée Sud, 2 chambres dont une accédant au jardin, 1 toilette indépendant équipée d'un lave-mains ainsi qu'une buanderie pouvant être modifiée en salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès au balcon et à sa vue panoramique, 1 salle de bains et un toilette indépendant.
1 garage et sa mezzanine de rangement complète cette villa d'exception, ainsi que 2 grands abris de jardin permettant de stocker vélos, motos, matériel de sports et toutes autres choses dont s'équipe une famille.
Pour toutes demandes d'informations le samedi, je vous invite à me joindre au 06.82.72.64.50.
ALLUIN Jean-Christophe. Enregistré au R.C.A.S. ANNECY sous le numéro 804.226.926.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots. Les charges annuelles sont de 100?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    770
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    139m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    1032
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


232 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Christophe ALLUIN

Agent commercial
RSAC : 804226926
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Jean-Christophe ALLUIN

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    Villain P.

    Disponible efficace très pro
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 005.42 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.